Суббота, 4 февраля

Какая цена указана в титуле владельца недвижимости на Кипре: кадастровая или рыночная?

Какая цена указана в титуле владельца недвижимости на Кипре: кадастровая или рыночная?

Ожидается, что до конца 2022 года департамент регистрации земельных владений Республики Кипр объявит о том, что цена объекта недвижимости, указанная в титуле владельца (сертификате о праве на владение недвижимостью), является кадастровой и упомянута лишь для начисления возможных налогов.

Какая цена указана в титуле владельца недвижимости на Кипре: кадастровая или рыночная? Какая цена указана в титуле владельца недвижимости на Кипре: кадастровая или рыночная?

  • Кадастровая стоимость — приблизительная цена, которая формируется во время проведения оценки объекта недвижимости государством. Она зависит от площади, целевого назначения объекта, строительных материалов, из которых он создан, года сдачи в эксплуатацию и т.п.

Немало продавцов и покупателей недвижимости путают кадастровую и рыночную цену недвижимости. Как сообщает Кипрский регистрационный совет риелторов, в декабре 2022 года департамент регистрации земельных владений (кадастровый департамент) собирается объявить о том, что в текст титулов нового образца владельцев недвижимости будут внесены изменения.

В сертификате на владение объектом недвижимости появится официальное уточнение о том, что указанная в нем стоимость является кадастровой и служит исключительно для общего понимания и начисления налогов. Она может существенно отличаться от рыночной стоимости. При покупке/продаже, инвестировании, сдаче в аренду или экспроприации недвижимости используется рыночная цена.

Статьи по теме

«Оценка недвижимости на Кипре: 1 660 048 объектов стоят 186 млрд. евро»

«Кадастровая стоимость кипрской недвижимости упала на 13%»


Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.